170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 224 app. 224 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
378 500 $
Autre · 4 884 $/m² · 77,5 m² · constr. 1996 · terrain 7,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
449 500 $
Rôle antérieur 444 300 $ +1.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010028
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
449 500 $
Rôle antérieur
444 300 $
ID provincial
78102211906572600010028
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 37 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 474 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +1 528 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 630 381 $ Poids 73 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 172 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −254 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 135 410 $ Poids 69 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 172 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +10 241 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 143 958 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 223 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −9 655 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 136 837 $ Poids 61 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 172 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −9 108 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 159 582 $ Poids 60 % |
| 6 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 185 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −28 251 $ · Ajust. âge +2 255 $ | 466 745 $ Poids 60 % |
| 7 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 178 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 874 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 326 726 $ Poids 58 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 185 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −8 225 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 355 937 $ Poids 57 % |
| 9 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 178 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −33 148 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 580 708 $ Poids 56 % |
| 10 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 172 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +44 976 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 459 341 $ Poids 56 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −13 034 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 590 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 172 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +11 188 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 128 619 $ Poids 52 % |