170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 329 app. 329 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
304 500 $
Autre · 4 087 $/m² · 74,5 m² · constr. 1996 · terrain 7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
432 100 $
Rôle antérieur 427 400 $ +1.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010058
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
432 100 $
Rôle antérieur
427 400 $
ID provincial
78102211906572600010058
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
156 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±123.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 26 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 172 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +7 397 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 141 113 $ Poids 76 % |
| 2 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 474 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −9 931 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 618 922 $ Poids 72 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 172 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −2 799 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 132 865 $ Poids 67 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 172 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +35 339 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 449 703 $ Poids 66 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 172 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +8 626 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 126 056 $ Poids 61 % |
| 6 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 926 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +15 005 $ · Ajust. âge −9 412 $ | 415 503 $ Poids 55 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 223 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +12 966 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 145 308 $ Poids 53 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 185 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −14 100 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 350 062 $ Poids 52 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 172 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −11 814 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 156 877 $ Poids 48 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −21 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 901 $ Poids 47 % |
| 11 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 178 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −1 743 $ · Ajust. âge −937 $ | 71 808 $ Poids 47 % |
| 12 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 185 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −35 887 $ · Ajust. âge +2 255 $ | 459 109 $ Poids 47 % |