170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 309 app. 309 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
249 200 $
Autre · 4 282 $/m² · 58,2 m² · constr. 1996 · terrain 5,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
5,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
337 600 $
Rôle antérieur 299 800 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010078
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
337 600 $
Rôle antérieur
299 800 $
ID provincial
78102211906572600010078
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
138 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±73.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 15 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 172 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −17 027 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 397 337 $ Poids 82 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 223 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −3 545 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 128 797 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 223 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +415 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 128 535 $ Poids 76 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 223 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +5 874 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 138 217 $ Poids 75 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 218 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +13 883 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 448 477 $ Poids 69 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 172 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −5 295 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 112 136 $ Poids 68 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 223 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −3 035 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 109 591 $ Poids 67 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 172 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −8 060 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 125 656 $ Poids 64 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 618 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −7 649 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 576 823 $ Poids 54 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 185 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie −1 480 $ · Ajust. âge +1 245 $ | 295 333 $ Poids 54 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 218 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +6 399 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 239 803 $ Poids 50 % |
| 12 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 185 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +18 209 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 290 103 $ Poids 50 % |