170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 333 app. 333 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
438 500 $
Autre · 5 348 $/m² · 82 m² · constr. 1996 · terrain 7,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
7,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
475 600 $
Rôle antérieur 460 600 $ +3.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010098
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224972
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
475 600 $
Rôle antérieur
460 600 $
ID provincial
78102211906572600010098
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 45 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 223 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −6 151 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 140 341 $ Poids 79 % |
| 2 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 178 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 040 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 335 560 $ Poids 79 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 185 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −16 798 $ · Ajust. âge +2 255 $ | 478 198 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 172 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −5 050 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 163 640 $ Poids 73 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 474 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +18 717 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 647 570 $ Poids 69 % |
| 6 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 178 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −18 379 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 595 477 $ Poids 68 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 172 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +3 563 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 139 227 $ Poids 66 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 178 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −8 859 $ · Ajust. âge −2 445 $ | 166 800 $ Poids 60 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 185 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +588 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 364 750 $ Poids 60 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 172 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge −1 704 $ | 74 231 $ Poids 56 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 623 $ Poids 55 % |
| 12 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 618 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −15 327 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 749 752 $ Poids 54 % |