118 Chemin KANDAHAR app. 364 app. 364 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
295 000 $
Autre · 6 674 $/m² · 44,2 m² · constr. 1995 · terrain 32,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
32,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
197 800 $
Rôle antérieur 168 000 $ +17.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200010013
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
197 800 $
Rôle antérieur
168 000 $
ID provincial
78102211908451200010013
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
181 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 23 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 333 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 679 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 152 129 $ Poids 93 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 333 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −2 286 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 161 010 $ Poids 89 % |
| 3 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 328 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +11 917 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 518 222 $ Poids 66 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 333 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +7 338 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 165 556 $ Poids 65 % |
| 5 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 164 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +3 863 $ · Ajust. âge −2 445 $ | 177 877 $ Poids 65 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 333 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +2 258 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 262 589 $ Poids 64 % |
| 7 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 164 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +9 694 $ · Ajust. âge −2 332 $ | 175 702 $ Poids 61 % |
| 8 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 263 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +17 092 $ · Ajust. âge +20 613 $ | 399 383 $ Poids 60 % |
| 9 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 164 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 210 960 $ Poids 60 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 184 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −3 674 $ · Ajust. âge −1 390 $ | 324 928 $ Poids 53 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 333 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −8 957 $ · Ajust. âge −3 590 $ | 181 776 $ Poids 53 % |
| 12 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 164 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +10 969 $ · Ajust. âge −2 580 $ | 203 428 $ Poids 46 % |