116 Chemin KANDAHAR app. 460 app. 460 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
236 200 $
Autre · 3 634 $/m² · 65 m² · constr. 1995 · terrain 74,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
74,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
293 800 $
Rôle antérieur 249 500 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200020028
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
293 800 $
Rôle antérieur
249 500 $
ID provincial
78102211908451200020028
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
135 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 14 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 158 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +4 819 $ · Ajust. âge −12 240 $ | 417 143 $ Poids 93 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 158 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −1 612 $ · Ajust. âge −3 795 $ | 131 472 $ Poids 90 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 158 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +512 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 117 393 $ Poids 82 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 211 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +3 343 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 135 060 $ Poids 82 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 211 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +2 861 $ · Ajust. âge −3 745 $ | 114 952 $ Poids 69 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 211 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +7 474 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 134 994 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 211 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +13 863 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 145 580 $ Poids 50 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 80 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +39 399 $ · Ajust. âge −10 225 $ | 471 948 $ Poids 50 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 0 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +12 894 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 462 $ Poids 47 % |
| 10 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −10 913 $ · Ajust. âge −11 295 $ | 387 703 $ Poids 47 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 782 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +22 946 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 604 722 $ Poids 45 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-12-11 · 211 m · Vendu 110 000 $ (1 780 $/m²) 61,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 130 097 $ Poids 43 % |