116 Chemin KANDAHAR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 033 800 $
Autre · constr. 1995
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5004
Usage
Centre commercial de quartier
Valeur au rôle 2026 — composition
16 033 400 $
Rôle antérieur 11 071 200 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211908451200020048
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
15
Unité de voisinage
224778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
16 033 400 $
Rôle antérieur
11 071 200 $
ID provincial
78102211908451200020048
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 386 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 0 m · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 70 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 80 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 69 % |
| 3 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 184 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 164 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 68 % |
| 5 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 100 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 68 % |
| 6 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 0 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 68 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 0 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 68 % |
| 8 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 204 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 67 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 184 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 67 % |
| 10 | 141, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 289 m · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 67 % |
| 11 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 333 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 352 800 $ Poids 66 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 333 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 149 450 $ Poids 66 % |