3035 Chemin CHAPELLE app. 210 app. 210 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
196 100 $
Autre · 4 940 $/m² · 39,7 m² · constr. 1994 · terrain 30,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
30,3 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
214 400 $
Rôle antérieur 174 700 $ +22.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010022
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
214 400 $
Rôle antérieur
174 700 $
ID provincial
78102211909141200010022
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
168 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 8 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 429 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 357 $ · Ajust. âge −3 812 $ | 143 330 $ Poids 84 % |
| 2 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 241 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +791 $ · Ajust. âge −3 110 $ | 166 022 $ Poids 73 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 429 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −917 $ · Ajust. âge −3 687 $ | 156 563 $ Poids 72 % |
| 4 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 360 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −2 137 $ · Ajust. âge +18 895 $ | 378 436 $ Poids 67 % |
| 5 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 420 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −12 458 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 491 572 $ Poids 63 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 429 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −10 198 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 152 298 $ Poids 62 % |
| 7 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 241 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −4 828 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 168 372 $ Poids 62 % |
| 8 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 365 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +23 970 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 452 436 $ Poids 57 % |
| 9 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 241 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +1 097 $ · Ajust. âge −3 440 $ | 192 695 $ Poids 56 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 429 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −10 444 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 248 663 $ Poids 54 % |
| 11 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 429 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie +2 929 $ · Ajust. âge −3 496 $ | 138 338 $ Poids 41 % |
| 12 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 241 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −13 696 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 200 177 $ Poids 41 % |