3035 Chemin CHAPELLE app. 352 app. 352 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
282 800 $
Autre · 3 858 $/m² · 73,3 m² · constr. 1994 · terrain 55,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
55,4 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
409 400 $
Rôle antérieur 322 500 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200010088
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
409 400 $
Rôle antérieur
322 500 $
ID provincial
78102211909141200010088
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 21 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 219 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +6 259 $ · Ajust. âge −4 427 $ | 138 710 $ Poids 79 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 219 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +31 483 $ · Ajust. âge −14 280 $ | 441 768 $ Poids 70 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 219 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −3 817 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 130 527 $ Poids 64 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 219 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +7 601 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 123 932 $ Poids 64 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 695 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −14 515 $ · Ajust. âge −20 615 $ | 608 448 $ Poids 63 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 256 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +11 750 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 142 843 $ Poids 56 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 99 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −16 450 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 344 512 $ Poids 49 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 256 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +10 058 $ · Ajust. âge −4 280 $ | 121 614 $ Poids 47 % |
| 9 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.2 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +11 732 $ · Ajust. âge −13 178 $ | 408 465 $ Poids 43 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 283 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −25 198 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 508 675 $ Poids 43 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 219 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −12 896 $ · Ajust. âge −5 530 $ | 154 215 $ Poids 43 % |
| 12 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 429 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −2 218 $ · Ajust. âge −1 562 $ | 70 708 $ Poids 42 % |