3035 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
313 700 $
Autre
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211909141200888888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
368253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211909141200888888
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 489
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 28 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-09-17 · 0 m · Vendu 335 000 $ (4 172 $/m²) 80,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-10-08 · 99 m · Vendu 267 000 $ (3 831 $/m²) 69,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-09-23 · 99 m · Vendu 380 000 $ (6 529 $/m²) 58,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 69 % |
| 4 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-09-16 · 99 m · Vendu 320 000 $ (5 489 $/m²) 58,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 69 % |
| 5 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 99 m · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 69 % |
| 6 | 140, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-10-16 · 241 m · Vendu 255 000 $ (4 636 $/m²) 55 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 000 $ Poids 68 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-10-26 · 256 m · Vendu 125 000 $ (2 036 $/m²) 61,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 68 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 120 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 67 % |
| 9 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 0 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 67 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 283 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 66 % |
| 11 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 241 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 66 % |
| 12 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 99 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 66 % |