116 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 2016 app. 2016 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
489 400 $
Unifamiliale · 12 549 $/m² · 39 m² · constr. 1983 · terrain 246,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
246,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 000 $
Rôle antérieur 349 900 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211915267200010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224921
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
452 000 $
Rôle antérieur
349 900 $
ID provincial
78102211915267200010008
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 33 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −5 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 550 $ Poids 70 % |
| 2 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 90 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −16 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 755 $ Poids 65 % |
| 3 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 121 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +30 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 185 $ Poids 34 % |
| 4 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 90 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +67 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 017 $ Poids 18 % |
| 5 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 93 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +103 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 166 $ Poids 12 % |
| 6 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 121 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +70 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 104 $ Poids 11 % |