140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
258 300 $
Autre · 3 430 $/m² · 75,3 m² · constr. 1998 · terrain 6,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
6,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
320 000 $
Rôle antérieur 299 700 $ +6.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010033
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
320 000 $
Rôle antérieur
299 700 $
ID provincial
78102211916519800010033
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
159 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±122.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 17 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 48 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +8 155 $ · Ajust. âge −1 897 $ | 143 136 $ Poids 75 % |
| 2 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 455 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −6 875 $ · Ajust. âge −8 835 $ | 627 868 $ Poids 73 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 48 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −2 121 $ · Ajust. âge −1 980 $ | 134 863 $ Poids 69 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 48 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +37 909 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 456 353 $ Poids 64 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 48 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +9 309 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 127 840 $ Poids 59 % |
| 6 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 164 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −12 534 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 354 829 $ Poids 54 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 48 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −11 092 $ · Ajust. âge −2 370 $ | 159 178 $ Poids 52 % |
| 8 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 95 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −11 368 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 136 524 $ Poids 51 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 95 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +13 776 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 147 369 $ Poids 51 % |
| 10 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 164 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −33 850 $ · Ajust. âge +6 765 $ | 465 655 $ Poids 51 % |
| 11 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.0 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +17 188 $ · Ajust. âge −5 647 $ | 421 451 $ Poids 50 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 127 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −19 405 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 523 968 $ Poids 49 % |