140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 211 app. 211 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
217 800 $
Autre · 4 271 $/m² · 51 m² · constr. 1998 · terrain 4,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
4,6 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
216 800 $
Rôle antérieur 189 600 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010038
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225681
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
216 800 $
Rôle antérieur
189 600 $
ID provincial
78102211916519800010038
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 95 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −2 585 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 131 008 $ Poids 84 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 304 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +9 670 $ · Ajust. âge −800 $ | 175 366 $ Poids 76 % |
| 3 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 235 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −13 133 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 425 550 $ Poids 68 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 164 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +492 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 274 886 $ Poids 65 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 304 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +3 473 $ · Ajust. âge −897 $ | 196 898 $ Poids 63 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 304 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 821 $ · Ajust. âge −762 $ | 166 559 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 95 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −7 059 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 122 261 $ Poids 58 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 0 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +2 325 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 967 $ Poids 55 % |
| 9 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 0 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +10 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 742 $ Poids 54 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 0 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −4 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 839 $ Poids 49 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 235 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −6 764 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 228 640 $ Poids 49 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-01-22 · 235 m · Vendu 415 000 $ (7 643 $/m²) 54,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 601 $ · Ajust. superficie −12 610 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 477 841 $ Poids 46 % |