140 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
481 400 $
Autre · 7 905 $/m² · 60,9 m² · constr. 1998
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
7233
Usage
Salle de réunions, centre de conférences et congrès
Valeur au rôle 2026 — composition
854 000 $
Rôle antérieur 575 800 $ +48.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211916519800010141
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
224438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
854 000 $
Rôle antérieur
575 800 $
ID provincial
78102211916519800010141
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
132 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 302 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −8 353 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 410 091 $ Poids 89 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 349 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −810 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 132 782 $ Poids 82 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 302 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −5 500 $ · Ajust. âge −1 897 $ | 129 481 $ Poids 76 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 302 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −2 989 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 115 542 $ Poids 75 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 349 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +3 218 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 132 537 $ Poids 71 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 349 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −694 $ · Ajust. âge −2 140 $ | 113 002 $ Poids 69 % |
| 7 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 349 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +9 046 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 142 639 $ Poids 63 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 94 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +24 015 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 462 698 $ Poids 63 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 147 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +4 228 $ · Ajust. âge +3 735 $ | 303 531 $ Poids 53 % |
| 10 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 94 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +11 335 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 246 739 $ Poids 46 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 924 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +4 499 $ · Ajust. âge +2 695 $ | 594 361 $ Poids 44 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-12-11 · 349 m · Vendu 110 000 $ (1 780 $/m²) 61,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie −801 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 128 098 $ Poids 43 % |