Chemin FORET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
486 400 $
Autre · terrain 7 633,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 633,6 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211921483500888888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
368646
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211921483500888888
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 489
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-09-11 · 28 m · Vendu 1 020 000 $ (7 852 $/m²) 129,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 020 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 154, chemin de la Foret, Mont-Tremblant 2026-10-07 · 161 m · Vendu 925 000 $ (6 130 $/m²) 150,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 79 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 154, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-06-19 · 161 m · Vendu 1 125 000 $ Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 66 % |
| 5 | 206, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-10-19 · 376 m · Vendu 999 000 $ (7 006 $/m²) 142,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 999 000 $ Poids 65 % |
| 6 | 123, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 374 m · Vendu 497 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 197, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-23 · 195 m · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 885 $ Poids 64 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-10-07 · 461 m · Vendu 169 000 $ (4 225 $/m²) 40 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 000 $ Poids 63 % |
| 9 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-09-30 · 461 m · Vendu 105 000 $ (3 454 $/m²) 30,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 000 $ Poids 63 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-09-17 · 461 m · Vendu 235 000 $ (4 719 $/m²) 49,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 000 $ Poids 63 % |
| 11 | 151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-09-15 · 461 m · Vendu 210 000 $ (4 086 $/m²) 51,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 000 $ Poids 63 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-09-15 · 461 m · Vendu 153 000 $ (4 058 $/m²) 37,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 000 $ Poids 63 % |