147 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 2102 app. 2102 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
260 700 $
Autre · 9 245 $/m² · 28,2 m² · constr. 1983 · terrain 178,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
178,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
387 000 $
Rôle antérieur 296 300 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211926556900010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224293
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
387 000 $
Rôle antérieur
296 300 $
ID provincial
78102211926556900010006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
123 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 17 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 355 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie −3 544 $ · Ajust. âge −7 520 $ | 84 121 $ Poids 82 % |
| 2 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 171 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 353 $ Poids 60 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 279 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie −699 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 105 695 $ Poids 56 % |
| 4 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 111 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +5 435 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 340 $ Poids 48 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 95 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie −2 658 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 108 229 $ Poids 40 % |
| 6 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 279 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie −579 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 123 913 $ Poids 40 % |
| 7 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 63 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 444 $ Poids 38 % |