150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 306 app. 306 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
255 000 $
Autre · 2 370 $/m² · 107,6 m² · constr. 2001
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
758 600 $
Rôle antérieur 542 600 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700010039
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
758 600 $
Rôle antérieur
542 600 $
ID provincial
78102211927045700010039
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 16 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 478 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +2 239 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 370 957 $ Poids 87 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 59 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +280 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 217 812 $ Poids 82 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 59 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +280 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 217 812 $ Poids 82 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 59 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −5 725 $ · Ajust. âge −950 $ | 200 931 $ Poids 76 % |
| 5 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 349 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 210 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 394 810 $ Poids 67 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 968 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −8 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 288 $ Poids 61 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 59 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +13 782 $ · Ajust. âge −700 $ | 163 774 $ Poids 61 % |
| 8 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 968 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −8 073 $ · Ajust. âge +0 $ | 788 441 $ Poids 61 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge +0 $ | 716 894 $ Poids 58 % |
| 10 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 59 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +10 876 $ · Ajust. âge −835 $ | 190 831 $ Poids 54 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 349 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +13 820 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 193 554 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 1 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 263 $ Poids 51 % |