150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 528 app. 528 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
148 100 $
Autre · 2 784 $/m² · 53,2 m² · constr. 2002
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
381 700 $
Rôle antérieur 340 500 $ +12.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020041
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224354
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
381 700 $
Rôle antérieur
340 500 $
ID provincial
78102211927045700020041
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
204 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 13 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 092 $ Poids 86 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 288 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −4 878 $ · Ajust. âge +4 090 $ | 441 986 $ Poids 72 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 13 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −4 775 $ · Ajust. âge +600 $ | 126 944 $ Poids 69 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 407 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +13 538 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 182 434 $ Poids 63 % |
| 5 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 208 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 285 299 $ Poids 62 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 13 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −8 610 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 482 $ Poids 58 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 407 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +7 494 $ · Ajust. âge +2 693 $ | 204 509 $ Poids 57 % |
| 8 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 64 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −33 090 $ · Ajust. âge +2 040 $ | 393 514 $ Poids 52 % |
| 9 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 288 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −2 742 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 236 662 $ Poids 52 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 104 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +7 440 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 275 732 $ Poids 52 % |
| 11 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 104 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 130 $ | 250 239 $ Poids 50 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 407 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 750 $ · Ajust. âge +2 288 $ | 173 538 $ Poids 50 % |