150 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 138 100 $
Autre · 781 $/m² · 1 456,4 m² · constr. 2002
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 456,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
7499
Usage
Autres activités récréatives
Valeur au rôle 2026 — composition
4 018 000 $
Rôle antérieur 2 678 500 $ +50.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211927045700020050
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
224363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
4 018 000 $
Rôle antérieur
2 678 500 $
ID provincial
78102211927045700020050
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 536 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 68 m · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 69 % |
| 2 | 141, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 153 m · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 175 m · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 69 % |
| 4 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 193 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 68 % |
| 5 | 123, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 252 m · Vendu 497 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 000 $ Poids 68 % |
| 6 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 193 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 67 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 175 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 67 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 175 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 67 % |
| 9 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 191 m · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +4 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 968 $ Poids 67 % |
| 10 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 227 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 67 % |
| 11 | 149, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 97 m · Vendu 408 000 $ Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 564 $ Poids 67 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 254 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 67 % |