170 Chemin FORET app. 305 app. 305 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 022 600 $
Unifamiliale · 6 415 $/m² · 159,4 m² · constr. 1994 · terrain 159,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
159,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
921 700 $
Rôle antérieur 673 000 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211931565200020002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
921 700 $
Rôle antérieur
673 000 $
ID provincial
78102211931565200020002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
952 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 152 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 844 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 152 656 $ Poids 44 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +31 748 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 084 945 $ Poids 41 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 938 $ · Ajust. âge −3 965 $ | 281 292 $ Poids 31 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +190 062 $ · Ajust. âge +136 000 $ | 1 946 238 $ Poids 28 % |
| 5 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 665 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +108 476 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 1 555 953 $ Poids 26 % |
| 6 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +63 125 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 970 325 $ Poids 21 % |
| 7 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 907 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +74 350 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 154 061 $ Poids 21 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +62 753 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 768 875 $ Poids 19 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +213 820 $ · Ajust. âge +153 000 $ | 2 315 456 $ Poids 19 % |
| 10 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 665 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +118 211 $ · Ajust. âge −6 325 $ | 1 712 549 $ Poids 12 % |
| 11 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.3 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +38 148 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 422 493 $ Poids 12 % |
| 12 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 2.3 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie −78 713 $ · Ajust. âge +173 100 $ | 3 235 402 $ Poids 8 % |