172 Chemin FORET app. 106 app. 106 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
957 300 $
Autre · 6 021 $/m² · 159 m² · constr. 2011 · terrain 159 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
159 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 067 600 $
Rôle antérieur 702 400 $ +52.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211931565200040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 067 600 $
Rôle antérieur
702 400 $
ID provincial
78102211931565200040001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
866 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 126 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 49 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 279 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 318 279 $ Poids 98 % |
| 2 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 99 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −70 262 $ · Ajust. âge +84 800 $ | 1 172 643 $ Poids 62 % |
| 3 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 313 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +44 634 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 2 625 252 $ Poids 57 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 480 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +64 378 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 092 774 $ Poids 56 % |
| 5 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 459 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +45 556 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 958 018 $ Poids 55 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 262 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +76 519 $ · Ajust. âge +62 675 $ | 1 504 711 $ Poids 52 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 469 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +66 010 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 755 653 $ Poids 51 % |
| 8 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 406 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 1 204 094 $ Poids 47 % |
| 9 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +30 337 $ · Ajust. âge −63 666 $ | 1 125 978 $ Poids 44 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 408 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +75 266 $ · Ajust. âge +35 310 $ | 812 065 $ Poids 42 % |
| 11 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 809 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +59 756 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 903 601 $ Poids 42 % |
| 12 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 974 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +67 597 $ · Ajust. âge −61 425 $ | 1 038 738 $ Poids 39 % |