154 Chemin FORET app. 205 app. 205 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
917 400 $
Unifamiliale · 6 080 $/m² · 150,9 m² · constr. 1994 · terrain 150,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
150,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
784 700 $
Rôle antérieur 633 700 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211932513800010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224399
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
784 700 $
Rôle antérieur
633 700 $
ID provincial
78102211932513800010004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
808 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 119 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +1 764 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 054 960 $ Poids 43 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +137 267 $ · Ajust. âge +136 000 $ | 1 893 443 $ Poids 40 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 774 $ · Ajust. âge −3 965 $ | 273 128 $ Poids 38 % |
| 4 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 047 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 119 453 $ Poids 37 % |
| 5 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 754 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +69 897 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 1 517 374 $ Poids 29 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +154 425 $ · Ajust. âge +153 000 $ | 2 256 062 $ Poids 27 % |
| 7 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +36 563 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 943 763 $ Poids 25 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +43 143 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 749 264 $ Poids 24 % |
| 9 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 955 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +44 256 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 123 967 $ Poids 23 % |
| 10 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +142 087 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 398 648 $ Poids 16 % |
| 11 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 745 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +78 179 $ · Ajust. âge −6 325 $ | 1 672 518 $ Poids 14 % |
| 12 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.3 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +2 119 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 386 464 $ Poids 12 % |