168 Chemin PIED-DE-LA-MONTAGNE app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
939 800 $
Autre · 7 938 $/m² · 118,4 m² · constr. 2003 · terrain 522,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 302 400 $
Rôle antérieur 1 072 900 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211934709900020007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224121
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 302 400 $
Rôle antérieur
1 072 900 $
ID provincial
78102211934709900020007
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 069 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 287 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +3 236 $ · Ajust. âge +950 $ | 211 792 $ Poids 77 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 287 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +10 345 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 229 877 $ Poids 69 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 287 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +10 345 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 229 877 $ Poids 69 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 760 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +24 785 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 758 084 $ Poids 67 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 760 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +28 255 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 832 168 $ Poids 66 % |
| 6 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 787 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +62 687 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 431 405 $ Poids 63 % |
| 7 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 718 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −29 364 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 635 678 $ Poids 62 % |
| 8 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 851 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +35 586 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 758 398 $ Poids 60 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 916 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −64 596 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 715 579 $ Poids 59 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 753 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −25 919 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 685 200 $ Poids 55 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +56 055 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 242 448 $ Poids 51 % |
| 12 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 860 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +34 592 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 698 816 $ Poids 42 % |