Chemin SOUS-BOIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
516 400 $
Autre · terrain 12 863,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 863,7 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211941534000888888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
368653
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211941534000888888
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
945 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 140 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 154, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-06-19 · 184 m · Vendu 1 125 000 $ Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 68 % |
| 3 | 119, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 163 m · Vendu 2 304 000 $ Ajust. marché +29 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 333 053 $ Poids 67 % |
| 4 | 214, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 353 m · Vendu 945 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 000 $ Poids 66 % |
| 5 | 197, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-23 · 204 m · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 885 $ Poids 66 % |
| 6 | 6, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 379 m · Vendu 875 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 234, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 293 m · Vendu 890 000 $ Ajust. marché +36 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 926 133 $ Poids 64 % |
| 8 | 123, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-28 · 448 m · Vendu 497 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 000 $ Poids 64 % |
| 9 | 149, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 255 m · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 687 $ Poids 62 % |
| 10 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 164 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 158 105 $ Poids 62 % |
| 11 | 166, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-26 · 312 m · Vendu 4 630 000 $ Ajust. marché +379 869 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 5 009 869 $ Poids 62 % |
| 12 | 141, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 526 m · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 62 % |