119 Chemin SOUS-BOIS app. 103 app. 103 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 026 300 $
Autre · 9 364 $/m² · 109,6 m² · constr. 2020 · terrain 472,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 370 000 $
Rôle antérieur 992 400 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211950733900010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 370 000 $
Rôle antérieur
992 400 $
ID provincial
78102211950733900010003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 154 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 507 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −2 142 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 788 533 $ Poids 84 % |
| 2 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 507 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −1 345 $ · Ajust. âge +70 300 $ | 865 468 $ Poids 83 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 583 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +7 374 $ · Ajust. âge +65 360 $ | 788 665 $ Poids 81 % |
| 4 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 475 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +8 795 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 726 144 $ Poids 62 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +3 578 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 300 471 $ Poids 61 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 821 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +2 144 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 238 676 $ Poids 60 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 821 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +2 144 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 238 676 $ Poids 60 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 821 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −4 066 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 220 640 $ Poids 58 % |
| 9 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 791 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 136 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 431 136 $ Poids 49 % |
| 10 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 188 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +62 749 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 829 334 $ Poids 46 % |
| 11 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +13 433 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 382 151 $ Poids 44 % |
| 12 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 577 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −47 851 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 717 838 $ Poids 43 % |