3045 Chemin CHAPELLE app. 202 app. 202 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
455 200 $
Autre · 6 559 $/m² · 69,4 m² · constr. 1996
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
723 500 $
Rôle antérieur 561 200 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
212000743800010015
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223976
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
723 500 $
Rôle antérieur
561 200 $
ID provincial
78102212000743800010015
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
140 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 315 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +2 560 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 136 277 $ Poids 86 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 315 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +18 954 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 433 319 $ Poids 81 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 315 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +4 270 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 121 701 $ Poids 73 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 330 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 800 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 140 142 $ Poids 68 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 330 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +6 677 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 119 302 $ Poids 57 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 315 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −7 126 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 128 538 $ Poids 53 % |
| 7 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 788 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −29 412 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 599 441 $ Poids 51 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 330 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +12 042 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 140 161 $ Poids 47 % |
| 9 | 3035, Chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-21 · 144 m · Vendu 498 535 $ (7 289 $/m²) 68,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +100 578 $ · Ajust. superficie +3 644 $ · Ajust. âge +4 985 $ | 607 742 $ Poids 40 % |
| 10 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.3 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +1 091 $ · Ajust. âge −9 412 $ | 401 589 $ Poids 39 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 240 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +22 194 $ · Ajust. âge +1 245 $ | 319 007 $ Poids 37 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 315 m · Vendu 105 000 $ (1 654 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 482 $ · Ajust. superficie +4 878 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 127 735 $ Poids 36 % |