515 Chemin DAGUE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
931 300 $
Unifamiliale · 3 669 $/m² · 253,8 m² · constr. 2004 · terrain 9 179 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 179 m²
Frontage
85,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
995 400 $
Rôle antérieur 621 200 $ +60.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220601072700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 300 $
Valeur bâtiment
824 100 $
Rôle antérieur
621 200 $
ID provincial
78102220601072700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 094 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
427 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 1.8 km · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −53 456 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 628 478 $ Poids 14 % |
| 2 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 1.9 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −66 477 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 900 394 $ Poids 9 % |
| 3 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 3.6 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −28 589 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 753 189 $ Poids 0 % |
| 4 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 4.0 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +55 542 $ · Ajust. âge −20 875 $ | 880 197 $ Poids 0 % |
| 5 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 3.6 km · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +25 200 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 724 979 $ Poids 0 % |