1050 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
647 500 $
Unifamiliale · 4 658 $/m² · 139 m² · constr. 2022 · terrain 581,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,1 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 600 $
Rôle antérieur 369 500 $ +52.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927223700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360091
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 600 $
Valeur bâtiment
417 000 $
Rôle antérieur
369 500 $
ID provincial
78102220927223700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 672 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 409 537 $ Poids 73 % |
| 2 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 342 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −24 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 907 $ Poids 71 % |
| 3 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 140 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie −8 666 $ · Ajust. âge +1 504 $ | 318 448 $ Poids 61 % |
| 4 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 294 m · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −2 160 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 816 534 $ Poids 60 % |
| 5 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 829 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 386 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 1 000 786 $ Poids 58 % |
| 6 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 696 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +12 605 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 191 488 $ Poids 51 % |
| 7 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 121 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +60 837 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 736 560 $ Poids 45 % |
| 8 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 459 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +56 633 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 661 517 $ Poids 39 % |
| 9 | 394, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 125 m · Vendu 300 000 $ (2 276 $/m²) 131,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +8 194 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 380 718 $ Poids 38 % |
| 10 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.4 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +19 258 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 978 363 $ Poids 37 % |
| 11 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie +68 407 $ · Ajust. âge +40 140 $ | 836 914 $ Poids 34 % |
| 12 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.0 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie −3 276 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 147 077 $ Poids 34 % |