330 Route 117 app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
310 600 $
Autre · 3 249 $/m² · 95,6 m² · constr. 1992 · terrain 367,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
367,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
210 300 $
Rôle antérieur 209 500 $ +0.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220931137000010015
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223840
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
210 300 $
Rôle antérieur
209 500 $
ID provincial
78102220931137000010015
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 27 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 634 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +4 660 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 485 044 $ Poids 75 % |
| 2 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 351 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −21 893 $ · Ajust. âge +36 975 $ | 467 742 $ Poids 74 % |
| 3 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 658 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 518 750 $ Poids 74 % |
| 4 | 55, rue de L'Iris, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 673 m · Vendu 497 500 $ (4 693 $/m²) 106 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 273 $ · Ajust. superficie −24 406 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 429 618 $ Poids 66 % |
| 5 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 904 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 549 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 395 451 $ Poids 64 % |
| 6 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −772 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 228 $ Poids 60 % |
| 7 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 948 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +5 388 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 114 149 $ Poids 57 % |
| 8 | 614 et 616, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 990 m · Vendu 460 000 $ (4 315 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 734 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 475 366 $ Poids 52 % |
| 9 | 386, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 832 m · Vendu 300 000 $ (3 371 $/m²) 89 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +11 124 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 305 896 $ Poids 52 % |
| 10 | 584-586-588, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 588 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +28 231 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 532 912 $ Poids 46 % |
| 11 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 441 m · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie +481 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 501 622 $ Poids 43 % |
| 12 | 428, rue Anne-Désirée-Godin, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 936 m · Vendu 305 000 $ (3 078 $/m²) 99,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 256 $ · Ajust. superficie −5 386 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 303 995 $ Poids 41 % |