330 Route 117 app. 205 app. 205 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
296 500 $
Unifamiliale · 5 166 $/m² · 57,4 m² · constr. 1992 · terrain 217,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
217,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 500 $
Rôle antérieur 132 500 $ +0.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220931137000010019
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223844
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
133 500 $
Rôle antérieur
132 500 $
ID provincial
78102220931137000010019
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 23 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 1.8 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie −24 599 $ · Ajust. âge −3 665 $ | 368 305 $ Poids 14 % |
| 2 | 680, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 136 705 $ Poids 9 % |
| 3 | 100, Rang 7e, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 2.0 km · Vendu 170 100 $ (3 070 $/m²) 55,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 182 $ · Ajust. superficie +3 070 $ · Ajust. âge +17 010 $ | 223 362 $ Poids 8 % |
| 4 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 716 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −58 668 $ · Ajust. âge −47 750 $ | 459 783 $ Poids 4 % |
| 5 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 533 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −67 084 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 409 271 $ Poids 2 % |
| 6 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 948 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −16 744 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 92 017 $ Poids 1 % |
| 7 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 658 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −95 625 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 399 375 $ Poids 1 % |
| 8 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 2.1 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −33 194 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 248 338 $ Poids 1 % |
| 9 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 599 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −105 804 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 544 226 $ Poids 0 % |
| 10 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 634 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −80 115 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 400 269 $ Poids 0 % |
| 11 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 616 m · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −71 880 $ · Ajust. âge −30 416 $ | 354 608 $ Poids 0 % |
| 12 | 620, Rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 195 $/m²) 91,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −36 992 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 188 160 $ Poids 0 % |