120 Chemin BRIERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
540 800 $
Chalet · 4 846 $/m² · 111,6 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
52,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
295 600 $
Rôle antérieur 210 700 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221207776100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350514
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 000 $
Valeur bâtiment
211 600 $
Rôle antérieur
210 700 $
ID provincial
78102221207776100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
581 950 $
$/m² médian
4 569
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 592 m · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −12 127 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 239 $ Poids 75 % |
| 2 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 473 m · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −101 402 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 356 526 $ Poids 60 % |
| 3 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +7 182 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 936 023 $ Poids 60 % |
| 4 | 435, 8e Rang, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (3 314 $/m²) 117,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −10 106 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 424 252 $ Poids 50 % |
| 5 | 350, 8ième rang, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 686 m · Vendu 550 000 $ (5 864 $/m²) 93,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +52 186 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 639 339 $ Poids 46 % |
| 6 | 527, rue des Trembles, Mont-Tremblant 2024-11-04 · 549 m · Vendu 761 951 $ (6 507 $/m²) 117,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +148 634 $ · Ajust. superficie −17 894 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 691 $ Poids 35 % |
| 7 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +4 412 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 175 617 $ Poids 35 % |
| 8 | 544, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 582 m · Vendu 899 000 $ (9 836 $/m²) 91,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +119 574 $ · Ajust. superficie +99 342 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 1 028 017 $ Poids 31 % |
| 9 | 1440, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 584 m · Vendu 840 000 $ (8 879 $/m²) 94,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie +75 476 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 992 596 $ Poids 30 % |
| 10 | 1840, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-12-22 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (7 561 $/m²) 105,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +21 928 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 812 920 $ Poids 30 % |
| 11 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.3 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −45 789 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 898 127 $ Poids 29 % |
| 12 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −24 006 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 389 988 $ Poids 26 % |