Chemin DUPLESSIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
526 200 $
Autre · terrain 15 655,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 655,7 m²
Frontage
229,7 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
213 100 $
Rôle antérieur 100 $ +213000.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221707607900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
78102221707607900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 039 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
851 875 $
$/m² médian
6 412
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1510, chemin du Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 925 m · Vendu 720 000 $ Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 46 % |
| 2 | 233, allée de l'Éclipse, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 2 911 741 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 911 741 $ Poids 44 % |
| 3 | 231, allée de l'Éclipse, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 1.0 km · Vendu 3 242 869 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 242 869 $ Poids 43 % |
| 4 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2026-04-21 · 986 m · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 598 $ Poids 43 % |
| 5 | 1500, chemin du Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2026-01-12 · 925 m · Vendu 428 000 $ Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 612 $ Poids 42 % |
| 6 | 189, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 932 m · Vendu 2 600 000 $ Ajust. marché +230 724 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 830 724 $ Poids 41 % |
| 7 | 6, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 000 $ Poids 40 % |
| 8 | 214, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 945 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 000 $ Poids 40 % |
| 9 | 222, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 966 000 $ Ajust. marché +73 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 773 $ Poids 39 % |
| 10 | 193, Chemin Des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 887 m · Vendu 2 700 000 $ Ajust. marché +250 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 950 188 $ Poids 39 % |
| 11 | 1520, chemin du Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-10-14 · 925 m · Vendu 665 000 $ Ajust. marché +61 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 726 620 $ Poids 38 % |
| 12 | 1510, chemin du Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-10-14 · 925 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 675 $ Poids 38 % |