1510 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
300 400 $
Autre · 5 972 $/m² · 50,3 m² · constr. 2007 · terrain 50,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
50,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
369 300 $
Rôle antérieur 342 700 $ +7.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600020004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
369 300 $
Rôle antérieur
342 700 $
ID provincial
78102221846331600020004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 749
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 25 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −3 407 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 135 811 $ Poids 25 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +8 440 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 181 335 $ Poids 22 % |
| 3 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −43 192 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 570 925 $ Poids 21 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 1.7 km · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 571 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 172 171 $ Poids 19 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 1.7 km · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +2 193 $ · Ajust. âge +7 180 $ | 203 696 $ Poids 18 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.6 km · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −7 785 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 126 934 $ Poids 16 % |
| 7 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 1.5 km · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +44 958 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 569 464 $ Poids 16 % |
| 8 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +9 348 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 236 220 $ Poids 16 % |
| 9 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 1.7 km · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +697 $ · Ajust. âge +10 463 $ | 274 802 $ Poids 16 % |
| 10 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −1 230 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 284 414 $ Poids 15 % |
| 11 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −5 628 $ · Ajust. âge +9 293 $ | 249 773 $ Poids 14 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.9 km · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −15 760 $ · Ajust. âge +14 315 $ | 441 329 $ Poids 14 % |