695 Chemin PAQUETTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
276 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 571 $/m² · 107,6 m² · constr. 1980 · terrain 4 665,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 665,9 m²
Frontage
83,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
214 800 $
Rôle antérieur 176 300 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230500599900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221732
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
139 500 $
Rôle antérieur
176 300 $
ID provincial
78102230500599900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
463 250 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 19 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 3.2 km · Vendu 372 000 $ (3 235 $/m²) 115 m² · constr. 1978 Ajust. marché +85 634 $ · Ajust. superficie −11 969 $ · Ajust. âge +3 720 $ | 449 385 $ Poids 0 % |