21-29 Chemin PILON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 315 900 $
Autre · 1 859 $/m² · 707,7 m² · constr. 2021 · terrain 6 255,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
707,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 255,4 m²
Frontage
70,4 m
CUBF
6643
Usage
Service en travaux de fondations et de structures de béton (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 870 300 $
Rôle antérieur 1 418 700 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230914303900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
221182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
678 000 $
Valeur bâtiment
1 192 300 $
Rôle antérieur
1 418 700 $
ID provincial
78102230914303900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 766 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 357, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-11-10 · 889 m · Vendu 517 500 $ Ajust. marché +47 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 395 $ Poids 41 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 495 m · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +50 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 899 $ Poids 35 % |
| 3 | 78, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 744 $ Poids 31 % |
| 4 | 1404, allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 675 $ Poids 31 % |
| 5 | 660, rue Proulx, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 1.4 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 377 $ Poids 25 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2024-10-10 · 495 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 655 $ Poids 24 % |
| 7 | 1502, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-04-16 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 19 % |
| 8 | 119, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.6 km · Vendu 521 852 $ Ajust. marché +43 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 944 $ Poids 15 % |
| 9 | 1530, allée des Abattis, Mont-Tremblant 2025-10-24 · 2.0 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 285 $ Poids 10 % |
| 10 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 922 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +206 250 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 058 153 $ Poids 0 % |
| 11 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.3 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 1 285 121 $ Poids 0 % |
| 12 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 947 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 910 829 $ Poids 0 % |