10 Chemin PREVOST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
393 600 $
Unifamiliale · 3 611 $/m² · 109 m² · constr. 1979 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 900 $
Rôle antérieur 191 500 $ +38.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231026472500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221296
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
223 100 $
Rôle antérieur
191 500 $
ID provincial
78102231026472500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 622 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 174 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 500 130 $ Poids 80 % |
| 2 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 695 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +276 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 158 909 $ Poids 67 % |
| 3 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 589 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −13 641 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 634 859 $ Poids 63 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 389 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +4 159 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 520 011 $ Poids 62 % |
| 5 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 226 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +14 312 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 378 162 $ Poids 58 % |
| 6 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 359 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 777 641 $ Poids 49 % |
| 7 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 706 m · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +43 093 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 553 934 $ Poids 40 % |
| 8 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +34 398 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 807 $ Poids 38 % |
| 9 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.3 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −10 787 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 548 062 $ Poids 34 % |
| 10 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +5 524 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 466 885 $ Poids 32 % |
| 11 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie −18 551 $ · Ajust. âge −66 900 $ | 642 916 $ Poids 28 % |
| 12 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 966 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +26 522 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 432 549 $ Poids 27 % |