15 7E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
356 800 $
Unifamiliale · 4 695 $/m² · 76 m² · constr. 1946 · terrain 1 337,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 600 $
Rôle antérieur 146 800 $ +44.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231027894600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 200 $
Valeur bâtiment
152 400 $
Rôle antérieur
146 800 $
ID provincial
78102231027894600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 439
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 829 m · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 516 $ · Ajust. superficie +995 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 499 311 $ Poids 56 % |
| 2 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 825 m · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +26 810 $ · Ajust. âge −36 650 $ | 386 730 $ Poids 52 % |
| 3 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 858 m · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −5 875 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 236 882 $ Poids 41 % |
| 4 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 228 287 $ Poids 26 % |
| 5 | 30, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (5 589 $/m²) 82,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −17 606 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 402 194 $ Poids 20 % |
| 6 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 457 500 $ Poids 19 % |
| 7 | 533, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 2.0 km · Vendu 657 000 $ (9 453 $/m²) 69,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 673 $ · Ajust. superficie +30 723 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 648 696 $ Poids 16 % |
| 8 | 1845, montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.8 km · Vendu 399 000 $ (6 244 $/m²) 63,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +37 777 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 401 908 $ Poids 15 % |
| 9 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −18 343 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 458 012 $ Poids 14 % |
| 10 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −314 $ · Ajust. âge −47 750 $ | 518 137 $ Poids 10 % |
| 11 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −44 497 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 605 533 $ Poids 10 % |
| 12 | 515, Ch Du Mont-Du-Daim, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (6 039 $/m²) 82,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −20 531 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 495 973 $ Poids 8 % |