20 Chemin GALIPEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
594 300 $
Unifamiliale · 6 127 $/m² · 97 m² · constr. 2013 · terrain 5 518,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 518,8 m²
Frontage
147,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 100 $
Rôle antérieur 370 600 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231042670300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221216
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
401 500 $
Rôle antérieur
370 600 $
ID provincial
78102231042670300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 220 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −8 011 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 170 872 $ Poids 65 % |
| 2 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 950 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +7 767 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 502 676 $ Poids 59 % |
| 3 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 694 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −5 429 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 384 821 $ Poids 52 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 503 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −25 198 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 545 779 $ Poids 50 % |
| 5 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 410 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −48 470 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 639 630 $ Poids 43 % |
| 6 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 720 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +5 162 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 436 314 $ Poids 43 % |
| 7 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −37 467 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 518 838 $ Poids 37 % |
| 8 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.2 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +9 731 $ · Ajust. âge +10 398 $ | 582 960 $ Poids 36 % |
| 9 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −19 029 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 477 132 $ Poids 32 % |
| 10 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 125 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 561 625 $ Poids 29 % |
| 11 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.3 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −8 334 $ · Ajust. âge +18 495 $ | 455 100 $ Poids 29 % |
| 12 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.1 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −37 755 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 567 129 $ Poids 26 % |