565 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
566 600 $
Chalet · 3 304 $/m² · 171,5 m² · constr. 1983 · terrain 1 146,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 146,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
404 500 $
Rôle antérieur 323 200 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231275228300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218524
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 400 $
Valeur bâtiment
362 100 $
Rôle antérieur
323 200 $
ID provincial
78102231275228300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±56.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 007
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 121 m · Vendu 165 000 $ (1 048 $/m²) 157,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +7 333 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 202 458 $ Poids 66 % |
| 2 | 820, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 175 $/m²) 182,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −17 778 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 584 002 $ Poids 41 % |
| 3 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 353 m · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −22 274 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 941 753 $ Poids 36 % |
| 4 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 353 m · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −22 274 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 941 753 $ Poids 36 % |
| 5 | 560, Rang 8e, Mont-Tremblant 2024-05-17 · 64 m · Vendu 850 000 $ (4 453 $/m²) 190,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −43 190 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 913 707 $ Poids 21 % |
| 6 | 795, Chemin de la Maison-de-Pierre, Mont-Tremblant 2024-07-18 · 1.1 km · Vendu 481 000 $ (3 142 $/m²) 153,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 163 $ · Ajust. superficie +28 904 $ · Ajust. âge −40 885 $ | 548 182 $ Poids 15 % |
| 7 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.0 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −59 278 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 793 329 $ Poids 5 % |