Chemin CASSIOPEE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
895 700 $
Terrain · terrain 3 539,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 539,8 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
621 400 $
Rôle antérieur 447 000 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231802804400230001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
346398
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
621 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
447 000 $
ID provincial
78102231802804400230001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 410 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
932 950 $
$/m² médian
—
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, allée de l'Éclipse, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 369 m · Vendu 3 242 869 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 242 869 $ Poids 66 % |
| 2 | 233, allée de l'Éclipse, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 384 m · Vendu 2 911 741 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 911 741 $ Poids 65 % |
| 3 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2026-04-21 · 247 m · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 598 $ Poids 65 % |
| 4 | 750, chemin de Cassiopée, Mont-Tremblant 2026-04-16 · 388 m · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 598 $ Poids 62 % |
| 5 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 209 m · Vendu 975 900 $ Ajust. marché +90 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 066 329 $ Poids 56 % |
| 6 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 247 m · Vendu 1 499 900 $ Ajust. marché +138 984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 638 884 $ Poids 54 % |
| 7 | 525, chemin de Cassiopée, Mont-Tremblant 2025-09-16 · 231 m · Vendu 3 450 000 $ Ajust. marché +319 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 769 685 $ Poids 53 % |
| 8 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-09-09 · 247 m · Vendu 1 389 900 $ Ajust. marché +128 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 518 691 $ Poids 52 % |
| 9 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 247 m · Vendu 599 900 $ Ajust. marché +31 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 550 $ Poids 48 % |
| 10 | 105, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 247 m · Vendu 1 159 900 $ Ajust. marché +61 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 221 095 $ Poids 48 % |
| 11 | 165, allée du Solstice, Mont-Tremblant 2025-07-14 · 209 m · Vendu 1 339 900 $ Ajust. marché +70 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 410 592 $ Poids 48 % |
| 12 | 1510, chemin du Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 942 m · Vendu 720 000 $ Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 45 % |