380 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 235 100 $
Unifamiliale · 5 033 $/m² · 245,4 m² · constr. 2022 · terrain 132 552,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
132 552,8 m²
Frontage
194,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 126 700 $
Rôle antérieur 875 700 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240962282500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220921
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 300 $
Valeur bâtiment
840 400 $
Rôle antérieur
875 700 $
ID provincial
78102240962282500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 550 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
375 525 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : +229 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 804 m · Vendu 355 000 $ (2 009 $/m²) 176,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +69 011 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 492 406 $ Poids 17 % |
| 2 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 876 m · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +105 629 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 606 303 $ Poids 13 % |
| 3 | 810, chemin David, Lac-Supérieur 2026-03-26 · 2.0 km · Vendu 525 000 $ (2 563 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +52 039 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 648 633 $ Poids 10 % |
| 4 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +239 206 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 1 226 663 $ Poids 10 % |
| 5 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +76 767 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 045 625 $ Poids 9 % |
| 6 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 1.6 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +140 911 $ · Ajust. âge +55 600 $ | 955 834 $ Poids 8 % |
| 7 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +136 939 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 793 379 $ Poids 8 % |
| 8 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −79 998 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 972 373 $ Poids 4 % |
| 9 | 11, Chemin des Boisés, Mont-Blanc 2025-12-09 · 2.2 km · Vendu 675 000 $ (3 927 $/m²) 171,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +144 306 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 946 706 $ Poids 3 % |
| 10 | 100, Chemin Brière, Mont-Blanc 2024-05-07 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (1 853 $/m²) 151,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 430 013 $ Poids 1 % |
| 11 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.4 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 856 212 $ Poids 0 % |