4187 Route TULIPES · La Conception
Valeur estimée
1 474 600 $
Unifamiliale · 4 287 $/m² · 344 m² · constr. 1987 · terrain 27 240 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
344 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 240 m²
Frontage
65,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 267 900 $
Rôle antérieur 993 100 $ +27.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
121944081700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
258657
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
1 088 400 $
Rôle antérieur
993 100 $
ID provincial
78115121944081700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 474 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
1 964
Cette propriété : +247 % vs médiane du secteur
Position dans La Conception
Vaut plus que 97 % des 2 474 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, chemin Marc-Aurèle-Fortin, Mont-Tremblant 2026-10-16 · 3.2 km · Vendu 1 250 000 $ (3 704 $/m²) 337,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 037 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 137 037 $ Poids 1 % |