210 Rue EVEREST · La Conception

Valeur estimée

1 504 100 $

Autre · 10 555 $/m² · 142,5 m² · constr. 2021 · terrain 4 305,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 1 M $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

142,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 305,3 m²

Frontage

—

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 261 000 $

35 %

65 %

Terrain 439 100 $Bâtiment 821 900 $

Rôle antérieur 853 400 $ +47.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

141800631700340001

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2021

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

361504

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

439 100 $

Valeur bâtiment

821 900 $

Rôle antérieur

853 400 $

ID provincial

78115141800631700340001

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 504 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

372 500 $

$/m² médian

4 725

Cette propriété : +304 % vs médiane du secteur

Position dans La Conception

P97

Vaut plus que 97 % des 2 474 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021203 800 $

2022169 800 $-17 %

2023191 100 $+13 %

20241 471 000 $+670 %

20251 424 600 $-3 %

20261 504 100 $+6 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

2433, route des Tulipes, La Conception

2025-09-30 · 4.1 km · Vendu 465 000 $ (3 944 $/m²)

117,9 m² · constr. 1950

Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +48 511 $ · Ajust. âge +46 500 $

603 099 $

Poids 0 %

218, chemin Bréard, Mont-Tremblant

2026-10-09 · 4.3 km · Vendu 875 000 $ (6 237 $/m²)

140,3 m² · constr. 1998

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 860 $ · Ajust. âge +87 500 $

969 360 $

Poids 0 %

06 — Suivi

210 Rue EVEREST · La Conception

Recevoir le rapport détaillé (PDF)