115 Rue MONT-WASHINGTON · La Conception
Valeur estimée
1 465 800 $
Autre · 8 793 $/m² · 166,7 m² · constr. 2020 · terrain 3 165,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 165,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 188 500 $
Rôle antérieur 887 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
141800631700470001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
361517
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
427 700 $
Valeur bâtiment
760 800 $
Rôle antérieur
887 300 $
ID provincial
78115141800631700470001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 465 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
4 186
Cette propriété : +296 % vs médiane du secteur
Position dans La Conception
Vaut plus que 97 % des 2 474 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 218, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2026-10-09 · 4.1 km · Vendu 875 000 $ (6 237 $/m²) 140,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 324 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 044 824 $ Poids 0 % |