8185 Boulevard CURE-LABELLE · Labelle
Valeur estimée
421 300 $
Autre · 1 592 $/m² · 264,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 711,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 711,8 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
306 500 $
Rôle antérieur 145 400 $ +110.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
082795463900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
316990
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
248 000 $
Rôle antérieur
145 400 $
ID provincial
78120082795463900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 699
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 68 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82-94, rue Célina-Renaud, Labelle 2026-04-15 · 961 m · Vendu 630 000 $ (2 418 $/m²) 260,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 577 $ · Ajust. superficie +5 079 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 600 806 $ Poids 63 % |
| 2 | 7223-7225, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-07-17 · 849 m · Vendu 287 500 $ (1 215 $/m²) 236,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 168 $ · Ajust. superficie +17 005 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 334 048 $ Poids 43 % |
| 3 | 841, chemin Nantel, Labelle 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (3 393 $/m²) 213,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +86 511 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 748 153 $ Poids 33 % |
| 4 | 5A à 5F, rue Laporte, Labelle 2024-08-30 · 626 m · Vendu 525 000 $ (2 131 $/m²) 246,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +104 366 $ · Ajust. superficie +19 496 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 596 362 $ Poids 27 % |
| 5 | 6955 et 6957, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 192 000 $ (934 $/m²) 205,6 m² · constr. 1890 Ajust. marché +17 770 $ · Ajust. superficie +27 595 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 256 565 $ Poids 25 % |
| 6 | 67, Rue Du Pont, Labelle 2025-07-22 · 733 m · Vendu 207 500 $ (635 $/m²) 326,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +10 948 $ · Ajust. superficie −19 689 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 202 908 $ Poids 23 % |
| 7 | 7223-7225, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2024-05-07 · 849 m · Vendu 247 000 $ (1 044 $/m²) 236,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 883 $ · Ajust. superficie +14 609 $ · Ajust. âge +12 350 $ | 319 842 $ Poids 15 % |
| 8 | 118, rue du Collège, Labelle 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (1 652 $/m²) 181,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +68 640 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 426 405 $ Poids 10 % |
| 9 | 29, Rue Bergeron, Labelle 2025-02-11 · 370 m · Vendu 399 000 $ (2 207 $/m²) 180,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +74 621 $ · Ajust. superficie +92 578 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 556 224 $ Poids 10 % |
| 10 | 12-16, rue de l'Église, Labelle 2026-06-02 · 627 m · Vendu 315 000 $ (1 940 $/m²) 162,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +78 750 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 407 172 $ Poids 8 % |
| 11 | 556, chemin Nantel, Labelle 2026-08-28 · 714 m · Vendu 443 500 $ (2 789 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 875 $ · Ajust. âge −11 087 $ | 543 288 $ Poids 6 % |
| 12 | 39, rue David, Labelle 2025-05-28 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 505 $/m²) 161,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +141 250 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 700 240 $ Poids 3 % |