65 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
278 000 $
Unifamiliale · 2 476 $/m² · 112,3 m² · constr. 1949 · terrain 1 396 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 396 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 300 $
Rôle antérieur 140 400 $ +76.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092669528000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317086
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 000 $
Valeur bâtiment
210 300 $
Rôle antérieur
140 400 $
ID provincial
78120092669528000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 45 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 335 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −14 354 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 388 399 $ Poids 82 % |
| 2 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 207 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +5 397 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 300 169 $ Poids 71 % |
| 3 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 649 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −480 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 356 879 $ Poids 68 % |
| 4 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 811 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +7 622 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 205 147 $ Poids 66 % |
| 5 | 263, chemin Brousseau, Labelle 2026-04-30 · 634 m · Vendu 290 700 $ (2 322 $/m²) 125,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 802 $ · Ajust. superficie −14 976 $ · Ajust. âge −29 070 $ | 258 456 $ Poids 65 % |
| 6 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 362 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie −4 593 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 142 904 $ Poids 65 % |
| 7 | 67, rue du Collège, Labelle 2026-02-16 · 444 m · Vendu 172 000 $ (1 779 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +13 874 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 182 786 $ Poids 62 % |
| 8 | 2, rue Godard, Labelle 2026-04-24 · 778 m · Vendu 340 000 $ (2 707 $/m²) 125,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −18 002 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 301 802 $ Poids 59 % |
| 9 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 480 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie +6 119 $ · Ajust. âge −27 712 $ | 380 926 $ Poids 55 % |
| 10 | 1, rue Brassard, Labelle 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 839 $/m²) 103,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +11 925 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 289 401 $ Poids 52 % |
| 11 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 1.1 km · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie +18 596 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 398 404 $ Poids 50 % |
| 12 | 4, rue Boivin, Labelle 2025-07-28 · 428 m · Vendu 76 500 $ (788 $/m²) 97,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 036 $ · Ajust. superficie +5 988 $ · Ajust. âge −3 060 $ | 83 464 $ Poids 50 % |