30 Rue EGLISE · Labelle
Valeur estimée
246 200 $
Unifamiliale · 2 015 $/m² · 122,2 m² · constr. 1930 · terrain 375,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
375,9 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 100 $
Rôle antérieur 98 400 $ +80.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
092753876900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
317365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
155 500 $
Rôle antérieur
98 400 $
ID provincial
78120092753876900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Labelle
Vaut plus que 37 % des 3 157 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Godard, Labelle 2026-04-24 · 387 m · Vendu 340 000 $ (2 707 $/m²) 125,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −4 602 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 315 202 $ Poids 89 % |
| 2 | 111, rue de L'Église, Labelle 2026-03-31 · 689 m · Vendu 412 500 $ (3 418 $/m²) 120,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +2 563 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 405 316 $ Poids 76 % |
| 3 | 7110, boulevard du Curé-Labelle, Labelle 2025-08-22 · 293 m · Vendu 135 000 $ (1 120 $/m²) 120,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +952 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 135 625 $ Poids 72 % |
| 4 | 263, chemin Brousseau, Labelle 2026-04-30 · 876 m · Vendu 290 700 $ (2 322 $/m²) 125,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 802 $ · Ajust. superficie −3 483 $ · Ajust. âge −29 070 $ | 269 949 $ Poids 68 % |
| 5 | 15, rue MacDonell, Labelle 2026-08-25 · 860 m · Vendu 225 000 $ (1 708 $/m²) 131,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 115 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 239 385 $ Poids 65 % |
| 6 | 29, rue Allard, Labelle 2026-04-07 · 449 m · Vendu 210 000 $ (2 006 $/m²) 104,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +17 550 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 215 076 $ Poids 63 % |
| 7 | 16, rue Clément, Labelle 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 627 $/m²) 121,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +525 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 356 561 $ Poids 62 % |
| 8 | 25, rue Paiement, Labelle 2025-10-30 · 712 m · Vendu 360 000 $ (3 197 $/m²) 112,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +15 346 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 372 705 $ Poids 59 % |
| 9 | 8, rue Roberts, Labelle 2025-08-12 · 502 m · Vendu 300 000 $ (2 768 $/m²) 108,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +19 096 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 313 869 $ Poids 54 % |
| 10 | 206, rue Alarie, Labelle 2026-03-11 · 791 m · Vendu 389 000 $ (3 795 $/m²) 102,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie +37 382 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 417 190 $ Poids 47 % |
| 11 | 16, rue Laporte, Labelle 2025-01-16 · 290 m · Vendu 280 000 $ (2 144 $/m²) 130,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 296 702 $ Poids 44 % |
| 12 | 15, rue Boivin, Labelle 2025-05-02 · 562 m · Vendu 369 500 $ (3 399 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 020 $ · Ajust. superficie +22 945 $ · Ajust. âge −36 950 $ | 388 515 $ Poids 44 % |