4198 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
2 606 900 $
Chalet · 16 222 $/m² · 160,7 m² · constr. 1968 · terrain 151 120,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
151 120,5 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 289 300 $
Rôle antérieur 1 695 600 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
142580658300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
215528
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 856 300 $
Valeur bâtiment
433 000 $
Rôle antérieur
1 695 600 $
ID provincial
78127142580658300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 606 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
2 592
Cette propriété : +532 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 85 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|