5078 Allée QUIETUDE · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
2 548 300 $
Unifamiliale · 13 008 $/m² · 195,9 m² · constr. 1992 · terrain 16 572,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 572,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 186 300 $
Rôle antérieur 1 449 600 $ +50.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
142685913300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216478
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 533 600 $
Valeur bâtiment
652 700 $
Rôle antérieur
1 449 600 $
ID provincial
78127142685913300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 548 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +749 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 83 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2687, chemin du Lac-Baptiste, Labelle 2024-08-02 · 2.6 km · Vendu 930 000 $ (4 304 $/m²) 216,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +184 877 $ · Ajust. superficie −43 466 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 1 024 911 $ Poids 1 % |