Chemin ANTONIO-BARRETTE · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
460 800 $
Autre · terrain 2 996,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 996,2 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172130868000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218948
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78127172130868000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 28 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 2.9 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 2 % |
| 2 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 2.9 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 512 869 $ Poids 1 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 3.1 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 336 $ Poids 1 % |
| 4 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 3.1 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 1 % |
| 5 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 3.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 526 $ Poids 1 % |
| 6 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 3.1 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 1 % |
| 7 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 3.2 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 919 $ Poids 1 % |
| 8 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 3.3 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 158 $ Poids 1 % |
| 9 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 3.2 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 655 $ Poids 1 % |
| 10 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 3.3 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 962 $ Poids 0 % |
| 11 | 137, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 685 000 $ (6 703 $/m²) 102,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +133 623 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 818 623 $ Poids 0 % |
| 12 | 223, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (5 747 $/m²) 34,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 0 % |